Zorunlu Deprem Sigortası

Zorunlu bir sigorta olan DASK ile binalardaki, deprem ve deprem nedeni ile oluÅŸabilecek maddi zararlar güvence altına alınır.

Zorunlu Deprem Sigortası ile;

• Depremin
• Deprem sonucu yangının
• Deprem sonucu infilakın
• Deprem sonucu yer kaymasının sigortalı binalarda doÄŸrudan neden olacağı maddi zararlar (temeller, ana duvarlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, bahçe duvarları, istinat duvarları, tavan ve tabanlar, merdivenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar, çatılar, bacalar ve yapının benzer nitelikteki tamamlayıcı kısımlarında meydana gelenler de dahil olmak üzere), DASK tarafından, sigorta bedeline kadar teminat altına alınmaktadır.

Kapsamdaki Binalar

Zorunlu Deprem Sigortası, genel anlamda, belediye sınırları içinde kalan meskenlere yönelik olarak oluÅŸturulan bir sigorta sistemidir.

6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu'nun ilgili hükmü gereÄŸince kapsamda bulunan binalar ÅŸunlardır:

• Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inÅŸa edilmiÅŸ binalar,
• 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler,
• Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler,
• DoÄŸal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler.

Yukarıdaki koÅŸullara uyan, kat irtifakı tesis edilmiÅŸ binalar, tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüÄŸünde vasfı "arsa vs." olarak görünen binalar, tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri için de Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılması gerekmektedir.

Henüz bağımsız tapusu olmayan meskenlerin sigortası, sigorta ettirenin beyanına dayanarak ve arsa tapusuna ait bilgilerle yapılabilmektedir.

Kapsam Dışında Kalan Binalar

• Kamu kurum ve kuruluÅŸlarına ait binalar,
• Köy yerleÅŸim alanlarında yapılan binalar,
• Tamamı ticari ve sinai amaçlar için kullanılan binalar (iÅŸ hanı, iÅŸ merkezi, idari hizmet binaları, eÄŸitim merkezi binaları vs.),
• Ä°nÅŸaatı henüz tamamlanmamış binalar,
• 27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inÅŸa edilmiÅŸ olan ancak ilgili mevzuat çerçevesinde inÅŸaat ruhsatı bulunmayan bağımsız bölümler ve binalar,
• Tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tabi olmayan arazi ve arsaların -hazine arazileri vb.- üzerine inÅŸa edilmiÅŸ binalar.

Köy yerleÅŸim alanlarında yapılan binalar için belediye denetiminin olmaması, buralarda yaÅŸayanların genel olarak gelir düzeylerinin düÅŸük olması ve bu aÅŸamada bu alanlarda sigortanın sunumunun zorluÄŸu gibi nedenlerle, sigorta yaptırma zorunluluÄŸu bu yerler için öngörülmemiÅŸtir. Ancak, söz konusu yerlerde bulunan yapılar için istendiÄŸi takdirde ihtiyari deprem sigortası yaptırılması mümkün bulunmaktadır.

Benzer ÅŸekilde, ticari ve sinai amaçlar için kullanılan binalar da zorunluluk kapsamı dışında bulunmakla birlikte bunlar için ihtiyari deprem sigortası yaptırılması mümkün bulunmaktadır.